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深圳住建局:开发商可开盘可开放售楼处 支持房地产加快复工复产

2020-03-11 10:27:35 来源: 网易房产深圳
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网易房产讯秒速飞艇计划软件    今日上午,深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知。

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另外,支持缓解企业短期资金压力。秒速飞艇计划软件申请预售的商品房项目,不再要求提交项目资本金余额证明。具备房地产开发一级资质的企业,在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下,可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。

与此同时,深圳市住建局在发布通知的同时 ,也做出了对此次通知的“官方解读”:此次出台的《若干措施》是支持房地产企业加快复工复产的政策,并不影响我市房地产调控政策。我市仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策,仍然有条不紊地推进稳地价、稳房价、稳预期工作。此外,房地产发展长效机制工作也在加快推进,未来深圳将通过住房制度深化改革,大力发展住房租赁市场,促进我市房地产市场平稳健康发展。

深圳住建局:开发商可开盘可开放售楼处 支持房地产加快复工复产

附《通知》原文:

深圳市住房和建设局关于发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知

市各有关单位,各区政府(新区管委会)、深汕特别合作区管委会:

《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》已经市政府同意,现予以印发,请遵照执行。

SHENZHENSHIZHUFANGHEJIANSHEJU

2020NIAN3YUE11RI

关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施

WEIQUANMIANSHENRUGUANCHELUOSHIXIJINPINGZONGSHUJIZHONGYAOJIANGHUAHEZHISHIPISHIJINGSHEN、TONGCHOUZUOHAOYIQINGFANGKONGYUJINGJISHEHUIFAZHANGONGZUO,QUANMIANLUOSHIDANGZHONGYANGGUOWUYUANHESHENGWEISHENGZHENGFUGUANYUZUOHAOXINXINGGUANZHUANGBINGDUGANRANDEFEIYANYIQINGFANGKONGGONGZUODEJUECEBUSHU,JINYIBULUOSHI《SHENZHENSHIYINGDUIXINXINGGUANZHUANGBINGDUGANRANDEFEIYANYIQINGZHICHIQIYEGONGDUNANGUANDERUOGANCUOSHI》,JIJIYINGDUIXINGUANFEIYANYIQING,GENJU《SHENZHENSHIRENDACHANGWEIHUIGUANYUYIFAQUANLIZUOHAODANGQIANXINXINGGUANZHUANGBINGDUFEIYANYIQINGFANGKONGGONGZUO QIESHIBAOZHANGRENMINQUNZHONGSHENGMINGJIANKANGANQUANDEJUEDING》,ZHIDINGYIXIACUOSHI:

一、对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业,允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。企业需保证防控机制到位、员工排查到位、设施物资到位、内部管理到位,落实企业疫情防控主体责任。现场开盘活动、线下售楼处看房活动,应采取预约方式,分时分批有序进行,各区住建部门要对房地产开发企业的销售活动加强现场指导和监督检查。

二、推进房屋线上交易系统建设。秒速飞艇计划软件升级改造深圳市房地产信息平台,积极推动商品房签约、抵押登记、产权登记、税费代征代缴、房地产拍卖等业务线上办理,实现房屋交易全流程线上化。

三、加快商品房网签进度。简化业务流程,采用“即报即签”方式缩短网签时间,提高商品房网签效率。

四、缓解企业短期资金压力。申请预售的商品房项目,不再要求提交项目资本金余额证明。具备房地产开发一级资质的企业,在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下,可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%;房地产一级开发企业下属项目公司,母公司承诺对其权利义务承担无限连带责任的,可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。

五、顺延项目交房日期可根据本地疫情结束时间顺延。秒速飞艇计划软件受疫情影响导致房地产开发资质(一级除外)不能在有效期内办理核升、延续的,视同原资质继续有效,可在本地疫情解除后3个月内按规定申请办理。

LIU、DUIYINGANRANXINGUANFEIYANZHUYUANZHILIAOHUOGELIRENYUAN、YIQINGFANGKONGXUYAOGELIGUANCHARENYUAN、CANJIAYIQINGFANGKONGGONGZUORENYUANYIJISHOUYIQINGYINGXIANGZANSHISHIQUSHOURULAIYUANDERENQUN,GULIGEYINXINGJIGOULINGHUODIAOZHENGZHUFANGANJIEDAIKUANHAIKUANANPAI,HELIYANHOUHAIKUANQIXIAN,HELIDIAOZHENGYUQIXINYONGJILUBAOSONG。

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BA、JIEHEWOSHISHIJIQINGKUANG,TONGYIQUANSHIFANGDICHANKAIFAQIYESUODESHUIJISHUIMAOLILV。

九、增加居住用地供应。切实拓展居住用地供应渠道,通过增加建设用地、盘活存量用地、各类用地配建、公共设施综合开发等,多渠道增加住房有效供应,平衡供求关系。

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小编 本文来源:网易房产深圳 责任编辑:陈跃_NO6916
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